X

Nowa Wieś Wielka, Kobylarnia

Działka na sprzedaż

862,00 m2 74,25 zł/m2

64 000 zł

Anna Borowicka

Manager

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka przy ścianie lasu (862 m2 ) położona w Kobylarni.
Nieruchomość jest objęta MPZP, z przeznaczeniem na tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług . Warunki zabudowy oraz zagospodarowania terenu określają zasady:

  1. Na poszczególnych działkach możliwość budowy wyłącznie jednego budynku mieszkalnego,
  2. Funkcje usługowe wbudowane w budynki mieszkalne lub zlokalizowane w odrębnych jednokondygnacyjnych budynkach zespolonych z funkcjami garażowo – gospodarczymi,
  3. Obowiązujące nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu,
  4. Budynki mieszkalne do dwóch kondygnacji z użytkowymi poddaszami włącznie, dachy strome o pochyleniu połaci od 15 stopni do 45 stopni, zalecane pokrycie ceramiczne,
  5. Obowiązuje zabezpieczenie miejsc postojowych w granicach działek, w ilości co najmniej
    2 stanowiska / mieszkanie, 2 stanowiska / 100 m2 powierzchni użytkowej usług,
  6. Minimum 30% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń ozdobną i izolacyjną,
  7. Zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego na warunkach określonych przez gestora sieci, sieć należy uzbroić w zasuwy i hydranty przeciwpożarowe, w ilości określonej przepisami szczególnymi; planuje się rozwiązanie projektowe w dwóch wariantach, to jest: pierwszy wariant z wodociągu istniejącego na terenie gminy Białe Błota we wsi Przyłęki, drugi wariant – lokalizacja ujęcia wody poza terenem objętym planem; do czasu budowy wodociągu wiejskiego dopuszcza się możliwość zaopatrzenia w wodę z indywidualnych studni,
  8. Odprowadzenie ścieków docelowo układem kanałów sanitarnych do lokalnej oczyszczalni ścieków we wsi Brzoza na warunkach określonych przez władze sanitarne i w uzgodnieniu z władzami gminy i gestorem oczyszczalni ścieków; czasowo zakłada się możliwość odprowadzenia ścieków do bezodpływowych osadników zlokalizowanych na poszczególnych działkach, w przypadku gdy ilość ścieków przekroczy 2m3 /dobę konieczna jest pozytywna opinia właściwego terenowo państwowego inspektora sanitarnego; na działkach powyżej 1500 m2 dopuszcza się lokalizację przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków pod warunkiem uzyskania pozytywnej opinii władz sanitarnych,
  9. Odprowadzenie wód opadowych do gruntu, ustala się ogrzewanie budynków z indywidualnych kotłowni, na paliwa o niskiej zawartości siarki (gaz, olej opałowy) i energii elektrycznej z wykluczeniem kotłowni węglowych; dla zabudowy istniejącej dopuszcza się adaptację istniejącego systemu ogrzewania,
  10. Budynki należy lokalizować z zachowaniem minimalnych odległości od dróg i granic działek, określonych na rysunku planu jako nieprzekraczalne linie zabudowy; jeżeli na rysunku planu, bądź w tekście, nie określono linii zabudowy, minimalną odległość zabudowy od granicy działki sąsiedniej należy ustalić według aktualnych przepisów o warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki,
  11. Należy adaptować istniejące urządzenia melioracyjne,
  12. Minimalna szerokość planowanych działek budowlanych od strony ulicy winna wynosić 24,0m, głębokość działki budowlanej należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, także z uzyskaniem kredytu bankowego oraz zgromadzeniem dokumentacji. Współpracujemy również z kancelarią notarialną. Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BRW-GS-221
Powierzchnia 862 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Prąd w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem