Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość dwurodzinna z dodatkowym pomieszczeniem pod wynajem, pracownię, magazyn, biuro bądź działalność usługową.

Dom składa się z dwóch mieszkań, każde z nich posiada osobne, niezależne wejścia.

Powierzchnia działki to 957 m2

Mieszkanie nr.1 znajdujące się na parterze o powierzchni 80 m2 składa się z:

• przedpokoju (7,2m2), kotłowni (1,2m2), pomieszczenia gospodarczego (2m2), WC i łazienki (3,6m2), salonu (27,7m2), kuchni (11m2), sypialni (15,1m2) oraz garderoby (12,2m2).
• Do mieszkania przynależy taras z wyjściem z salonu o powierzchni 30m2 z widokiem na piękny ogród.

Mieszkanie nr.2 znajdujące się na piętrze o powierzchni 80 m2 składa się z:

• klatki schodowej (11,5m2), pomieszczenia gospodarczego (3,4m2), przedpokoju (3,7m2), łazienki (6m2), salonu (23m2), kuchni (10m2), sypialni nr.1 (9m2), sypialni nr.2 (13m2).
• tarasu z wyjściem z salonu o powierzchni 30m2 z pięknymi kutymi balustradami i podłogi z modrzewia syberyjskiego.
• strychu o powierzchni 65m2.

Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w budynek jednorodzinny.

Generalny remont domu został przeprowadzony w 2020.
Wykonane m.in. następujące prace:

• docieplenie fundamentów i hydroizolacja,
• wykonanie nowych instalacji C.O., wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych,
• wymiana okien,
• kompletne wykończenie wnętrz wraz zabudowami stałymi,
• remont elewacji zewnętrznej,
• wymiana parapetów na granitowe,
• wymiana rynien na systemowe, ocynowane wraz z odprowadzeniem do drenażu,
• wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych.

Na działce znajdują budynki gospodarczo-mieszkalno-użytkowe w skład których wchodzą:

• magazyn/warsztat o powierzchni 77m2 (wysoki na 4 metry) który obecnie generuje zyski poprzez wynajem,
• garaż o powierzchni 31m2 (można go przekształcić na mieszkanie lub również wynająć jako lokal użytkowy)
• dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 12,5 m2 oraz 17,5m2 z osobnymi wejściami.
• pracownia/mieszkanie o powierzchni 31 m2

Wokół całej nieruchomości została położona kostka brukowa.

Ogrodzenie wykonane jest systemem panelowym z podmurówką,, Front ozdobny betonowy wraz z przęsłami metalowymi i bramą z automatyką.

W wiosenne i letnie wieczory można wypoczywać w pięknie zaaranżowanym ogrodzie z licznymi nasadzeniami.

Ogród przygotowywany był od podstaw (siatka na krety, instalacja wodna i system oświetlenia zewnętrznego sterowany czujnikiem zmierzchowym).

Świetna lokalizacja nieruchomości pozwala na szybką komunikację z każdą częścią miasta.

Zapraszam na prezentację.

Jesteśmy pewni, że zaufają Państwo Naszemu doświadczeniu. Jesteśmy członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw - nr licencji 24241.
WSPÓŁPRACUJEMY: Z ekspertami finansowymi w zakresie KREDYTÓW HIPOTECZNYCH oraz KANCELARIAMI NOTARIALNYMI.
Nie ma jednego, najlepszego i idealnego kredytu hipotecznego. Każdy z nas potrzebuje innego, dopasowanego produktu. Zadbamy o to, aby z przedstawionych ofert różnych banków mogli Państwo wybrać tę, najbardziej odpowiednią i spełniającą Państwa oczekiwania.