






















Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość dwurodzinna z dodatkowym pomieszczeniem pod wynajem, pracownię, magazyn, biuro bądź działalność usługową.
Dom składa się z dwóch mieszkań, każde z nich posiada osobne, niezależne wejścia.
Powierzchnia działki to 957 m2
Mieszkanie nr.1 znajdujące się na parterze o powierzchni 80 m2 składa się z:
- przedpokoju (7,2m2), kotłowni (1,2m2), pomieszczenia gospodarczego (2m2), WC i łazienki (3,6m2), salonu (27,7m2), kuchni (11m2), sypialni (15,1m2) oraz garderoby (12,2m2).
- Do mieszkania przynależy taras z wyjściem z salonu o powierzchni 30m2 z widokiem na piękny ogród.
Mieszkanie nr.2 znajdujące się na piętrze o powierzchni 80 m2 składa się z:
- klatki schodowej (11,5m2), pomieszczenia gospodarczego (3,4m2), przedpokoju (3,7m2), łazienki (6m2), salonu (23m2), kuchni (10m2), sypialni nr.1 (9m2), sypialni nr.2 (13m2).
- tarasu z wyjściem z salonu o powierzchni 30m2 z pięknymi kutymi balustradami i podłogi z modrzewia syberyjskiego.
- strychu o powierzchni 65m2.
Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w budynek jednorodzinny.
Generalny remont domu został przeprowadzony w 2020.
Wykonane m.in. następujące prace:
- docieplenie fundamentów i hydroizolacja,
- wykonanie nowych instalacji C.O., wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych,
- wymiana okien,
- kompletne wykończenie wnętrz wraz zabudowami stałymi,
- remont elewacji zewnętrznej,
- wymiana parapetów na granitowe,
- wymiana rynien na systemowe, ocynowane wraz z odprowadzeniem do drenażu,
- wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych.
Na działce znajdują budynki gospodarczo-mieszkalno-użytkowe w skład których wchodzą:
- magazyn/warsztat o powierzchni 77m2 (wysoki na 4 metry) który obecnie generuje zyski poprzez wynajem,
- garaż o powierzchni 31m2 (można go przekształcić na mieszkanie lub również wynająć jako lokal użytkowy)
- dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 12,5 m2 oraz 17,5m2 z osobnymi wejściami.
- pracownia/mieszkanie o powierzchni 31 m2
Wokół całej nieruchomości została położona kostka brukowa.
Ogrodzenie wykonane jest systemem panelowym z podmurówką,, Front ozdobny betonowy wraz z przęsłami metalowymi i bramą z automatyką.
W wiosenne i letnie wieczory można wypoczywać w pięknie zaaranżowanym ogrodzie z licznymi nasadzeniami.
Ogród przygotowywany był od podstaw (siatka na krety, instalacja wodna i system oświetlenia zewnętrznego sterowany czujnikiem zmierzchowym).
Świetna lokalizacja nieruchomości pozwala na szybką komunikację z każdą częścią miasta.
Zapraszam na prezentację.
Jesteśmy pewni, że zaufają Państwo Naszemu doświadczeniu. Jesteśmy członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw - nr licencji 24241.
WSPÓŁPRACUJEMY: Z ekspertami finansowymi w zakresie KREDYTÓW HIPOTECZNYCH oraz KANCELARIAMI NOTARIALNYMI.
Nie ma jednego, najlepszego i idealnego kredytu hipotecznego. Każdy z nas potrzebuje innego, dopasowanego produktu. Zadbamy o to, aby z przedstawionych ofert różnych banków mogli Państwo wybrać tę, najbardziej odpowiednią i spełniającą Państwa oczekiwania.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły




